貸地整理から底地売却・借地権購入のご提案 | 不動産オーナー様へご提案 | 株式会社グランツ | 大阪 | 老朽貸家・貸地の諸問題解決

底地所有者はなかなか土地を取り戻せない。
借地人は地主に無断で建物を売却できない。
お互いに権利の綱引き状態なのが貸地です。

●むやみに貸地を部分売却しない
●むやみに借地権建物の売却・譲渡を了解しない
●地代を年払いにさせない。毎月払いと集金が理想

しかし「活かすところ」と「処分するところ」を
色分けし、たとえ所有する土地の面積が減ったとしても
「貸地を減らし更地を作る」ことによって貸地は生まれ
変わります。